Ein Umzug ist immer eine teure Angelegenheit: Angefangen bei der fast immer vorhandenen Kaution des neuen Domizils, bis hin zur Anschaffung neuer Möbel und kleinerer oder größerer Renovierungsarbeiten. Insbesondere ist der Umzug ein oft unterschätztes Unterfangen, was ein recht großes Loch in die Ersparnisse reißen kann. Um dem entgegenzuwirken, ist es von Wichtigkeit sich von Vorneherein über die Kosten, die auf einen zukommen, im Klaren zu sein.
Maklerkosten
Um Wohnungen oder Häuser in beliebten Wohngegenden mieten oder kaufen zu können, braucht es oft mehr als eine ausgiebige Internetrecherche. Ein Makler hilft nicht selten, das gewünschte zukünftige Domizil für sich zu gewinnen, doch das hat seinen Preis. Bei einer Mietwohnung liegen die Kosten für einen Makler bei maximal zwei Monatskaltmieten plus Mehrwertsteuer. Bei einem Kauf gibt es keine festgelegten Höhe der Maklerkosten, jedoch werden die Gebühren üblicherweise zwischen Käufer und Verkäufer zur Hälfte geteilt. Die Höhe der beiden Hälften liegt dabei oft bei 3,57% des Kaufpreises.
Mietkaution
Nachdem der Mietvertrag unterschrieben ist, fordert der Vermieter in den meisten Fällen eine Mietkaution, um sich gegen Mietausfälle oder Schäden abzusichern. Wie hoch die Kaution ist, liegt oft in der Hand des Vermieters, allerdings ist es üblich, dass diese einer oder zwei Monatsmieten entspricht. Laut Gesetz darf die Kaution jedoch nicht höher als drei Monatsmieten sein. Zudem ist es möglich, die Mietkaution in drei Monatsraten abzuzahlen.
Renovierung
Während man bei den meisten Kosten, die bei einem Umzug anfallen, eine recht gute Voreinschätzung treffen kann, sind Renovierungskosten oft schlecht einschätzbar. Damit man am Ende nicht von horrenden Rechnungen erschlagen wird, lohnt es sich bereits bei Besichtigungen zu überschlagen, was alles in der neuen Wohnung zu tun ist, sowie verschiedene Handwerker zu Rate zu ziehen und sich diverse Kostenvoranschläge machen zu lassen. Des Weiteren ist es wichtig, auch die zu tätigenden Renovierungsarbeiten in der alten Wohnung und die Kosten für diese zu berücksichtigen.Übrigens: Laut einer neuesten Entscheidung des Bundesgerichtshof müssen keine Schönheitsreparaturen an der alten Wohnung vorgenommen werden, sofern diese unrenoviert übernommen wurde.
Umzugskosten
Einer der am meisten ins Gewicht fallende Teil der Kosten bei einem Umzug ist wahrscheinlich der Umzug selber. Gerade bei Umzügen von ganzen Haushalten und weiten Entfernungen zwischen altem und neuem Domizil kann die Beauftragung eines seriösen Umzugsunternehmen gut und gerne bis zu 3000 Euro kosten. Bei diesen potenziellen Ausgaben sollte man sich überlegen, ob die Möglichkeit besteht den Umzug privat durchzuführen. Aber auch bei dieser Alternative müssen Kosten für Miettransporter, Kartons, Benzin sowie Verpflegung für die Helfer mit eingeplant werden. Zudem muss man sich sicher sein, dass man sich auf die Helfer verlassen kann, denn sonst steht man am Umzugstag alleine da. Eine Lösung dafür bieten Umzugshelfer-Vermittlungen, wie beispielsweise Studenten Umzugshilfe. Dieser Online-Service stellt auf Anfrage Studenten in allen Mittel- und Großstädten sowie Universitätsstädten Deutschlands als Umzugshelfer für kleines Geld zur Verfügung. Für 3 Helfer und einen Zeitaufwand von 4 Stunden wird beispielsweise ein Angebot von 174 Euro kalkuliert, welche den Gesamtarbeitslohn sowie die Vermittlungsgebühr umfassen. Die Studenten-Umzugshilfe kümmert sich nicht nur um die passenden Helfer, sondern richtet auch deutschlandweit Halteverbotszonen ein, sodass man den Umzugstransporter bequem vor der Haustür parken kann. Über Kooperationspartner kann man außerdem günstig Umzugsmaterial kaufen und einen Transporter anmieten.
Ummeldung
Um nach dem Umzug auch vollkommen in seinem neuen Zuhause ankommen zu können, müssen jede Menge Dinge umgemeldet werden. Beispielsweise müssen Sie sich beim Einwohnermeldeamt, dem Finanzamt, sowie der GEZ ummelden. Falls Sie ein Auto besitzen, muss auch dieses bei der örtlichen KFZ-Zulassungsstelle angemeldet werden. Die An- und Ummeldung beim Einwohnermeldeamt, der GEZ und dem Finanzamt ist in in der Regel kostenlos, allerdings kostet das Ummelden des Autos meistens zwischen 20 und 26 Euro. Ein Umzug ist außerdem eine gute Möglichkeit Strom-, Gas- und DSL-Anbieter zu wechseln, da Sie in vielen Fällen ein Sonderkündigungsrecht aufgrund des Umzugs haben und der Anbieterwechsel die Möglichkeit bietet eine Menge Geld sparen zu können.
Einen Überblick über alle Formalitäten während des Umzugs zu haben, hilft Ihnen unsere WechselJetzt.de-Umzugscheckliste weiter. Hier geht’s zum kostenfreien Download: Umzug Checkliste
Julia Meyer
